Le quartier de La Cartoucherie à Toulouse a obtenu le Label Ecoquartier dès décembre 2017, notamment grâce à son réseau de chaleur et de froid issu d’énergies 100 % renouvelables, l’absence totale de rejet d’eaux pluviales aux réseaux d’assainissement ou encore un stationnement mutualisé.
La réalisation de la troisième et dernière tranche du quartier de La Cartoucherie, qui comptera 600 logements, va pousser encore plus loin les ambitions environnementales du quartier par une construction bas carbone hors-site. Ce sera la première fois qu’un quartier aura été conçu intégralement en « hors-site ».
La construction hors-site est un modèle d’industrialisation qui consiste à modéliser les éléments de structure, de façades et les équipements d’un bâtiment en BIM, avant de les fabriquer en usines, puis les acheminer sur le chantier pour les y assembler.
Les avantages de la construction hors-site sont principalement :
- la réduction des délais de réalisation, de 20 à 30 % et jusqu’à 60 % en modulaire bois,
- une qualité de construction industrielle ce qui permet la conformité parfaite à la conception et une extrême précision de réalisation,
- le respect des engagements, en termes de délais et de prix,
- la réduction des nuisances de chantier à leur plus strict minimum, avec 50 % de flux gros œuvre en moins et 95 % de flux en moins en phase modulaire, soit autant de circulation des camions en moins,
- la réduction de l’impact environnemental, avec jusqu’à 50 % de réduction sur les consommations d’énergie et 20 % sur les émissions de C02, mais aussi une meilleure valorisation des déchets en usines et sur chantier,
- et aussi des meilleures conditions de travail et de sécurité, limitant les risques d’accident.
Plus d'informations sur le site de la métropole.
Et après ?
En mettant en lumière le travail des élus, l'Institut des Politiques Locales favorise l’échange des bonnes pratiques entre élus : tous les thèmes, toutes les tailles de collectivités, tous les enjeux...
Découvrez d'autres bonnes pratiques mises en oeuvre par les collectivités locales.